Những điều lưu ý khi mua bán nhà Hà Đông

Hà Đông là một quận nằm phía Tây Nam của Thủ đô Hà Nội ngay bên bờ sông Đáy và sông Nhuệ và cũng là bơi đặt trụ sở một số cơ quan hành chính cấp thành phố tại đây. Quận Hà Đông chỉ cách trung tâm hà Nội 12km và là vùng đất có tốc độ phát triển nhanh nhất của Hà Nội không chỉ vậy đây còn là vùng đất giàu truyền thống văn hóa. Gần đây, lĩnh vực bất động sản phát triển mạnh mẽ, việc mua bán nhà Hà Đông mang lại cho các nhà đầu tư rất nhiều lợi nhuận

Mua nhà tại Quận Hà Đông

Những điều lưu ý khi mua bán nhà Hà Đông

Lý do nên mua bán nhà Hà Đông

Nên mua bán nhà Hà Đông bởi nơi đây có hạ tầng đươc đầu tư đồng bộ. Có thể nói khu vực Hà Đông là nơi được đầu tư mạnh nhất về cơ sở hạ tầng giao thông trong những năm gần đây. Các tuyến được được cải tạo mở rộng và xây mới để phục vụ cho vấn đề đi lại cho người dân sống tại đây. Một số tuyến đường được đầu tư mở rộng như đường Lê Trong Tấn – Văn Phú, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến, nút giao vạn Phúc – Lê Văn Lương, … Sự đầu tư này giúp cho tam giác của Thủ đô là Hà Đông – Nam Từ Liêm – Cầu Giấy được thông suốt.

Không thể không nhắc đến là tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông đang được xây dựng và sắp được đưa vào sử dụng cùng tuyến xe bus nhanh Yên Nghĩa – Kim Mã. Đây chính là điểm nhấn quan trọng nhất về hệ thống giao thông tại quận Hà Đông. Việc thuận tiện trong di chuyển đi lại tại đây sẽ là một trong những điểm thu hút của khách hàng đến với bất động sản Hà Đông. Vì vậy, việc mua bán nhà Hà Đông chiếm nhiều ưu thế trong lĩnh vực bất động sản hiện nay.

Mua nhà giá rẻ tại Hà Đông

Lý do nên mua bán nhà Hà Đông

Giá mua bán nhà Hà Đông đang trong vòng xoáy tăng giá mới và có tiềm năng sinh lợi nhuận
Một trong những lý do thị trường bất động sản Hà Đông nóng lên bởi giá mua bán nhà Hà Đông tại đây trong những tháng vừa qua có dấu hiệu tăng trưởng, tuy nhiên nhìn chung mức giá bất động sản vẫn đang ổn định.
Mức giá mua bán nhà Hà Đông tăng đột biến đặc biệt là giá đất nền tại khu vực gần tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông so với quý IV/2016 tăng từ 10 -15%.

Bởi xu hướng mua bán nhà Ha Đông tăng lên nên thu hút nhiều nhà đầu tư dự án nhà ở tại đâu nhằm thu về lợi nhuận. Giá tăng cũng chính là một trong những yếu tố để bạn đầu tư tại đây có thể là nơi để ở hoặc để đầu tư.

Hệ thống tiện ích đầy đủ tiện nghi

Mua bán nhà Hà Đông trở nên sôi động cũng bởi nhà hệ thống tiện ích, dịch vụ sống tại đây khá đầy đủ và hiện đại. Cư dân được đáp ứng nhu cầu mua sắm tại các trung tâm thương mại lớn với hàng ngàn thương hiệu nổi tiếng về thời trang, mỹ phẩm, ăn uống, … Đặc biệt hơn dự kiến vào năm 2019, trung tâm thương mại Aeon Mall thứ hai tại Hà Nội với tổng số vốn đầu tư lên tới 200 USD sẽ được đưa vào sử dụng nằm tại quận Hà Đông. Điều này thực sự quá hoàn hảo cho ai chuẩn bị mua nhà quận Hà Đông là nơi “an cư lập nghiệp”.

Không chỉ có vậy, Quận Hà Đông còn có nhiều khu đô thị lớn với hệ thống tiện ích đẳng cấp như khu tiện ích của KĐT Park City Hanoi là khu tiện ích 5 sao với số vốn đầu tư tới 20 triệu USD với quy mô 1.7ha. Cư dân sống tại đây sẽ được thừa hưởng những tiện ích giống như trong một thành phố thu nhỏ. Tại khu tiện ích Park City Club bạn sẽ được phục vụ nhu cầu cá nhân, vui chơi, mua sắm, giải trí, thư gãn, luyện tập thể thao, chăm sóc sức khỏe, … theo tiêu chuẩn quốc tế. Trong khu tiện ích này gồm khu hội trường đa năng, đường chạy trên cao duy nhất có tại Việt Nam, khu tiện ích ngoài trời, khu nướng BBQ, bể nơi 4 mùa Olympic, 3 sân tennis, phòng tập gym 890m2, lầu vọng cảnh, …

Kinh nghiệm khi mua bán nhà Hà Đông.

Điều vô cùng quan trọng đó là bạn cần xác định mục đích của việc mua bán nhà Hà Đông của bạn là gì? Có thể bạn mua để đầu tư bất động sản sinh lời nhưng trong bài viết này chúng tôi sẽ chỉ đề cập đến việc mua nhà để ở
Mua bán nhà Hà Đông để ở trước tiên bạn hãy đặt ra những câu hỏi sau và tự trả lời nó:
– Vị trí ở căn nhà ở khu nào quận Hà Đông?
– Diện tích tối thiểu là bao nhiêu?
– Có bao nhiêu phòng ngủ?
– Có gần trường tiểu học – trung học – đại học nào không?
– Hệ thống tiện ích như siêu thị, cửa hàng, chợ, bệnh viện, … có gần không?
– Có gần cơ quan bạn đang làm việc không?

Những điều tưởng chừng như rất đơn giản này lại ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn đó. Vậy nên hay đặt ra tất tần tật những câu hỏi và trả lời nó để lên một bản kế hoạch để đủ về nhu cầu của gia đình bạn từ đó lựa chọn được căn nhà trong cùng phần khúc phù hợp.

Kinh nghiệm khu mua nhà tại Hà Đông

Kinh nghiệm khi mua bán nhà Hà Đông.

Tiếp theo bạn nên Xác định ngân sách khi mua bán nhà Hà Đông

Sau khi xác định căn nhà phù hợp với nhu cầu mà bạn liệt kê ra điều thứ hai là xác định khả năng tài chính của bạn. Bởi tiền là yếu tố quyết định bạn có đủ khả năng để có thể mua căn nhà đó hay không?

Thật đơn giản và có lẽ chẳng có gì phải nói khi bạn đã tích đủ tiền mua nhà. Việc bạn cần làm lúc này là tính toán toàn bộ chi phí mua nhà đất quận Hà Đông, chi phí chuyển nhượng, phí chuyển nhà, sử chữa nhà, mua sắm nội thất, … Tỉnh tổng số tiền cần chi để cân đối ngân sách và có phương án khi ngân sách mua nhà của bạn thiếu.

Nếu bạn chưa có đủ khả năng để có thể thanh toán trong một lần có thể nhà sự hỗ trợ về tài chính của ngân hàng. Vay ngân hàng mua bán nhà Hà Đông bạn buộc phải có trong tay ít nhất 30% giá trị căn nhà và số tiền còn lại sẽ do ngân hàng cho bạn vay để trả. Hàng tháng bạn sẽ phải trả một khoản lãi và gốc cho khoản vay này.

Chúng tôi khuyên bạn tỷ lệ vàng để vay tiền ngân hàng mua nhà là 50% giá trị căn hộ bởi với tỷ lệ này bạn sẽ không phải chịu áp lực về tài chính sau này. Chắc chắn chẳng ai thích được ở trong ngôi nhà mơ ước nhưng mỗi sáng thức dậy phải gánh nợ lên hai vai.

Một điều bạn hãy ghi nhớ thật kỹ là đừng quên tính khoản chi phí chuyển nhược quyền sở hữu nhà đất, cải tạo, sửa chữa, mua sắm đồ dùng trong nhà bởi nó là một số tiền không nhỏ.

Hy vọng, với những thông tin chúng tôi vừa đưa ra, quý khách hàng và các nhà đầu tư có thể dễ dàng hơn trong việc mua bán nhà Hà Đông của mình.